Location · appartement

Appartement 2 pieces 45,6 m2 a louer - Paris 7e 75007

Century 21 Paris 75007

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 45,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 1 863 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 356 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Comète 75007 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 863 € 1 817 € en dessous de la médiane locale (3 680 €), soit 49 %.

Prix au m² 41 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (48 €/m²), soit 15 %.

Surface 46 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 900 € - 5 128 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 900 € à 5 128 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 863 €. 1 817 € en dessous de la médiane locale (3 680 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 680 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 900 € à 5 128 €.

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