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Noisiel (77) 329 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Noisiel (77) 329 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77186
Parking

4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 322 €/m² 930 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 392 €/m²), soit 27 %.
Surface 76 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 219 000 € - 327 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 327 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 392 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 327 000 €.

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