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Noisiel (77) 329 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Noisiel (77) 329 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77186
Parking

4 pièces , 3 chambres 76.13 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 17 500 € au-dessus de la médiane locale (311 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 322 €/m² 781 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 541 €/m²), soit 22 %.
Surface 76 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 217 250 € - 331 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 250 € à 331 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (311 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 500 €, avec un prix au m² médian de 3 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 250 € à 331 500 €.

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