Achat · maison
Maison 4 p. 3 ch. 80 m² argenteuil (95100) 435 000 € 5 438 € / m²
Maison 4 p. 3 ch. 80 m² argenteuil (95100) 435 000 € 5 438 € / m²
Localisation
Argenteuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
435 000 €
188 250 € au-dessus de la médiane locale (246 750 €), soit 76 %.
Prix au m²
5 438 €/m²
2 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 314 €/m²), soit 64 %.
Surface
80 m²
Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale
171 750 € - 323 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 750 € à 323 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur ERA Immobilier.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces 80 m 2 Argenteuil - Les Coteaux
80 m² · 4 pièces · 3 969 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 317 500 €
Maison traditionnelle à Argenteuil (95100)
105 m² · 4 pièces · 4 000 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 420 000 €
Achat Maison 4 pièces 90 m 2 Argenteuil - Les Coteaux
90 m² · 4 pièces · 3 444 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 435 000 €. 188 250 € au-dessus de la médiane locale (246 750 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 750 €, avec un prix au m² médian de 3 314 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 750 € à 323 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.