Location · appartement

Appartement 4 pièces 77 m² 92340 Bourg-la-Reine (Nord des pépinières)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprisesBalconCaveÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 77,16 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Bourg La Reine (92340). Le loyer affiché est de 1 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 379 € au-dessus de la médiane locale (1 471 €), soit 26 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 6 %.

Surface 77 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 1 044 € - 1 878 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 044 € à 1 878 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 850 €. 379 € au-dessus de la médiane locale (1 471 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 471 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 044 € à 1 878 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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