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Maison 649 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)
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Achat · maison

Maison 649 000 € LE PLESSIS TREVISE (94420)

Laforet Ile-de-France 94420
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 807,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 305 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 89 %.
Prix au m² 4 807 €/m² 697 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 110 €/m²), soit 17 %.
Surface 135 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 242 750 € - 524 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 750 € à 524 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 305 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 000 €, avec un prix au m² médian de 4 110 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 750 € à 524 750 €.

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