Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 43,89 m 2 Fresnes - Centre-ville
Exclusivité 212 000 € Soit 4 830,26 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 43,89 m 2 Fresnes - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
212 000 €
16 000 € au-dessus de la médiane locale (196 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 830 €/m²
1 282 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 36 %.
Surface
44 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
151 000 € - 266 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 151 000 € à 266 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 196 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (196 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans T2 Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 000 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 151 000 € à 266 000 €.
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