Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 94410 Saint-Maurice (Ecluse)

Bienici Ile-de-France 94410

Charges comprises

SAINT-MAURICE – QUARTIER MONGOLFIERLe charme d'un cocon lumineux aux portes de Paris À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris. Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien. Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l'on se projette immédiatement. Côté nuit, l'appartement comprend : Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortable Une salle de bains avec WC, en bon état Un dressing indépendant, très pratique pour le rang

Localisation

Rue Marthe Chenal 94410 Saint-Maurice

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maurice 94410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 458 € en dessous de la médiane locale (1 548 €), soit 30 %.

Prix au m² 30 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 36 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 950 € - 1 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 790 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Maurice Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 28 m² 94410 Saint-Maurice (Ecluse)

28 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces proches 990 €

Appartement 3 pièces de 64 m² à Saint-Maurice (94410)

64 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 47 et 88 m² .

88 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maurice 94410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 090 €. 458 € en dessous de la médiane locale (1 548 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Saint Maurice 94410.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maurice 94410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 548 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 790 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.