Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 94410 Saint-Maurice (Ecluse)

Bienici Ile-de-France 94410

Charges comprises

SAINT-MAURICE – QUARTIER MONGOLFIERLe charme d'un cocon lumineux aux portes de Paris À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris. Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien. Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l'on se projette immédiatement. Côté nuit, l'appartement comprend : Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortable Une salle de bains avec WC, en bon état Un dressing indépendant, très pratique pour le rang

Localisation

Rue Marthe Chenal 94410 Saint-Maurice

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maurice 94410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 090 € 458 € en dessous de la médiane locale (1 548 €), soit 30 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.

Surface 36 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 449 € - 1 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 449 € à 1 750 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maurice 94410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 090 €. 458 € en dessous de la médiane locale (1 548 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Saint Maurice 94410.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maurice 94410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 548 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 449 € à 1 750 €.

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