Achat · appartement
Appartement à Évry (91000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau199 000 €Appartement à Évry (91000)4 chambres5 pièces90 m²Voir plusFabiola Jean-Philippe
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éVry 91000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
49 100 € au-dessus de la médiane locale (149 900 €), soit 33 %.
Prix au m²
2 211 €/m²
298 €/m² en dessous de la médiane locale (2 509 €/m²), soit 12 %.
Surface
90 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
121 250 € - 192 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 121 250 € à 192 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 174 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
89 m² · 5 pièces · 1 965 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 900 €
Appartement à Évry (91000)
86 m² · 4 pièces · 2 198 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Évry-Courcouronnes (91) Exclusif 221 550 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 99.00 m² Voir le bien
99 m² · 5 pièces · 2 238 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 221 550 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 49 100 € au-dessus de la médiane locale (149 900 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à éVry 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 149 900 €, avec un prix au m² médian de 2 509 €/m². La fourchette centrale observée va de 121 250 € à 192 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.