Appartement 325 000 € SAINT CLOUD (92210)

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Achat · appartement

Appartement 325 000 € SAINT CLOUD (92210)

Laforet Ile-de-France 92210

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Cloud (92210). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 158,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 85 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 5 159 €/m² 1 560 €/m² en dessous de la médiane locale (6 719 €/m²), soit 23 %.

Surface 63 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 292 500 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 500 € à 595 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 325 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 325 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 6 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 500 € à 595 000 €.

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