Achat · appartement

Aubervilliers (93) 131 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.71 m²

l'Adresse Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cet appartement de 29,71 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 131 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 409,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 131 000 € 92 000 € en dessous de la médiane locale (223 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 409 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 397 €/m²), soit 0 %.

Surface 30 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 149 750 € - 298 279 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 298 279 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Aubervilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 140 000 € AUBERVILLIERS (93300)

35 m² · 2 pièces · 4 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 140 000 €

Aubervilliers (93) Exclusif 135 000 € Appartement 1 pièce 28.06 m²

28.06 m² · 1 pièces · 4 811 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 135 000 €

Appartement 138 500 € AUBERVILLIERS (93300)

40 m² · 2 pièces · 3 463 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 138 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 131 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (223 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 223 000 €, avec un prix au m² médian de 4 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 298 279 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.