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Appartement 2 pièces 58 m² 94370 Sucy-en-Brie (Rond d'Or)

Bienici Ile-de-France 94370

Charges comprises

Votre agence Laforêt vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2/3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Sucy-en-Brie. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec les commerces, les écoles et les transports accessibles en quelques pas, tandis que la gare RER se rejoint en seulement 12 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un espace pouvant facilement être aménagé en seconde chambre ou en bureau selon vos envies. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le parc du Château de Sucy, offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Une cav

Localisation

Avenue de la Somme 94370 Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 887 € 87 € en dessous de la médiane locale (974 €), soit 9 %.

Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 27 %.

Surface 58 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 859 € - 1 235 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 859 € à 1 235 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 887 €. 87 € en dessous de la médiane locale (974 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à la location à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 974 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 859 € à 1 235 €.

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