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Appartement 4 pièces 79 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

Location · parking

Appartement 4 pièces 79 m² 94190 Villeneuve-Saint-Georges (Triage)

Bienici Ile-de-France 94190
Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 4

Dans une résidence de 2026 venant d'être livrée, vous serez les premiers occupants d'un bel appartement de 78.6 m² avec terrasse de 23.3m² . Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - DPE C. À 13 minutes à pieds de la gare RER D Villeneuve Triage et au pied d'un arrêt de bus (lignes 182 et 4134). Libre de suite ! Copropriété de 100 lots - dont 53 lots habitation.

Localisation

Villeneuve-Saint-Georges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 650 € 845 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 105 %.
Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.
Surface 79 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 142 %.
Fourchette locale 677 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 677 € à 1 300 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 650 €. 845 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 805 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 677 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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