Achat · maison

Oinville-sur-Montcient (78) Exclusif 359 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78250

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 359 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 860,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 104 500 € au-dessus de la médiane locale (254 500 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 860 €/m² 1 157 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 43 %.

Surface 93 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 177 750 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 750 € à 339 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 104 500 € au-dessus de la médiane locale (254 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 500 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 750 € à 339 000 €.

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