Achat · maison
Maison à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Maison à Villeneuve-Saint-Georges (94190)3 chambres5 pièces80 m²702 m² de terrainVoir plusAnthony Msihid
Localisation
Rue de Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Georges 94190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
89 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
3 250 €/m²
565 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 685 €/m²), soit 21 %.
Surface
80 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
304 500 € - 369 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 500 € à 369 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
130 m² · 6 pièces · 2 685 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 349 000 €
Maison à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
185 m² · 7 pièces · 2 103 €/m²
Même type€/m² plus bas 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Georges 94190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Georges 94190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Georges 94190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 685 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 500 € à 369 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.