Location · studio

Appartement 1 pièce 24 m² 19 Paris 19e (La Villette - Porte de Pantin)

Bienici Ile-de-France

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 785 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 420 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 563 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 785 € 665 € en dessous de la médiane locale (1 450 €), soit 46 %.

Prix au m² 33 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 13 %.

Surface 24 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 1 100 € - 2 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 563 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 2 150 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 785 €. 665 € en dessous de la médiane locale (1 450 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 1 563 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 450 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 2 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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