Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 77186 Noisiel (Ville nouvelle)

Bienici Ile-de-France 77186

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Noisiel (77186). Le loyer affiché est de 2 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 56,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Molière 77186 Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 195 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 650 € 1 493 € au-dessus de la médiane locale (1 157 €), soit 129 %.

Prix au m² 56 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 195 %.

Surface 47 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 763 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 1 500 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Pièces proches€/m² plus bas 1 157 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 195 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 650 €. 1 493 € au-dessus de la médiane locale (1 157 €), soit 129 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 157 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 1 500 €.

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