Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau885 000 €Appartement à Paris (75016)2 chambres3 pièces63 m²Voir plusDavid Monteiro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
885 000 €
221 000 € au-dessus de la médiane locale (664 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
14 048 €/m²
2 520 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 528 €/m²), soit 22 %.
Surface
63 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
410 750 € - 1 257 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 410 750 € à 1 257 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 770 000 € PARIS (75016)
64 m² · 3 pièces · 12 031 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 770 000 €
Appartement 770 000 € PARIS (75016)
64 m² · 3 pièces · 12 031 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 770 000 €
Appartement 669 000 € PARIS (75016)
64 m² · 3 pièces · 10 453 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 669 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 885 000 €. 221 000 € au-dessus de la médiane locale (664 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 664 000 €, avec un prix au m² médian de 11 528 €/m². La fourchette centrale observée va de 410 750 € à 1 257 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.