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Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 73m² PARIS 10ème

FNAIM Paris 75010
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 2 519 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 228 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Maur 75010 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 519 € 483 € au-dessus de la médiane locale (2 036 €), soit 24 %.
Prix au m² 35 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 13 %.
Surface 73 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 984 € - 2 519 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 984 € à 2 519 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 519 €. 483 € au-dessus de la médiane locale (2 036 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 036 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 984 € à 2 519 €.

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