Achat · appartement
Neuilly-Plaisance (93) 190 000 € Appartement 1 pièce 29.30 m² Voir le bien
1 pièce 29.30 m²
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
190 000 €
76 000 € en dessous de la médiane locale (266 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
6 485 €/m²
1 911 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 575 €/m²), soit 42 %.
Surface
29 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
204 000 € - 368 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 000 € à 368 475 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 36,13 m 2 Neuilly-Plaisance - Piscine
36.13 m² · 2 pièces · 5 397 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €
Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)
32 m² · 1 pièces · 4 438 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 142 000 €
Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)
38 m² · 3 pièces · 5 079 €/m²
Même type€/m² plus bas 193 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 76 000 € en dessous de la médiane locale (266 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 000 €, avec un prix au m² médian de 4 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 000 € à 368 475 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.