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Achat · appartement

Appartement à Émerainville (77184)

IAD France Ile-de-France 77184

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à éMerainville (77184). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 879,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émerainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éMerainville 77184

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 14 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 6 %.

Prix au m² 2 880 €/m² 901 €/m² en dessous de la médiane locale (3 781 €/m²), soit 24 %.

Surface 83 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 182 500 € - 245 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 500 € à 245 950 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éMerainville 77184 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 14 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans à éMerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éMerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 781 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 500 € à 245 950 €.

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