Location · parking

Appartement neuf 3 pièces 63 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

À LOUER – APPARTEMENT T3 NEUF À FRANCONVILLE Résidence "L'UNIQUE" – 114 Rue de la Station 95130 Franconville Venez découvrir cet appartement neuf de type T3 de 63m² dans un cadre moderne et confortable. Situé au 1e étage, cet appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur. - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparé Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique et Eau chaude collective Ce bien respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal. Un emplacement idéal : •À seulement quelques minutes de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H), offrant un accès rapide à Paris. •Proximité des axes routiers A15 et A115, facilitant l'accès à La Défense et Cergy. •Commerces à proximité, supermarchés, ainsi qu'une

Localisation

114 Rue de la Station 95130 Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 415 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 45 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 63 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 787 € - 1 065 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 787 € à 1 065 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 340 €. 415 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 925 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 787 € à 1 065 €.

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