Location · studio

Appartement 1 pièce 37 m² 94110 Arcueil (Laplace)

Bienici Ile-de-France 94110

Charges comprisesParkingÉtage 2

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose: ARCUEIL - APPARTEMENT - T1 37M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement d'Arcueil offre un cadre de vie soigné et lumineux au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006. Situé au 2e étage, ce studio de 37 m² se présente dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Proche des transports (RER) et des commerces il est parfaitement situé. L'espace de vie est agencé pour optimiser chaque mètre carré : le studio dispose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau et des WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant. La résidence à taille humaine, sécurisée par digicode, interphone et porte bl

Localisation

Place Gutenberg 94110 Arcueil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 030 € 76 € en dessous de la médiane locale (1 106 €), soit 7 %.

Prix au m² 28 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 37 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 960 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 525 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 030 €. 76 € en dessous de la médiane locale (1 106 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à la location à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 106 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 525 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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