Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 78440 Gargenville

Bienici Ile-de-France 78440

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Avenue du Colonel Fabien / Lucie Desnos, à 7min du Transilien J. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble neuf de 2025, ce 2 pièce de 40.59m² se compose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque et hotte), une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez également un jardin avec terrasse Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et production d'eau chaude collective au gaz Contactez moi au pour organiser une visite Bien soumis à Garantie de Loyers Impayés. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Localisation

Gargenville

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Cette annonce face au marché de Gargenville 78440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 430 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 37 %.

Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (18 €/m²).

Surface 41 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 876 € - 1 338 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 876 € à 1 338 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gargenville 78440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 720 €. 430 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Gargenville 78440.

Quels sont les prix habituels à la location à Gargenville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 876 € à 1 338 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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