Achat · appartement

Saint-Cloud (92) 342 000 € Appartement 1 pièce 32.29 m²

l'Adresse Ile-de-France 92210

Le bien en détail

Cet appartement de 32,29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Saint Cloud (92210). Le prix demandé est de 342 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 591,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cloud

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 342 000 € 68 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 10 592 €/m² 3 805 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 787 €/m²), soit 56 %.

Surface 32 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 277 500 € - 597 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 597 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 342 000 €. 68 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 6 787 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 597 250 €.

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