Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 26.27m², Corbeil-Essonnes - 780 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 91100

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 26,27 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Corbeil Essonnes (91100). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 56 € en dessous de la médiane locale (836 €), soit 7 %.

Prix au m² 30 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 58 %.

Surface 26 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 743 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 743 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 56 € en dessous de la médiane locale (836 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 836 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 743 € à 990 €.

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