Achat · appartement

Aubervilliers (93) 98 000 € Appartement 1 pièce 20.33 m²

l'Adresse Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cet appartement de 20,33 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 98 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 820,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 98 000 € 125 000 € en dessous de la médiane locale (223 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 4 820 €/m² 538 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 283 €/m²), soit 13 %.

Surface 20 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 153 750 € - 301 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 301 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 98 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (223 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 223 000 €, avec un prix au m² médian de 4 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 301 875 €.

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