Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 94510 La Queue-en-Brie

Bienici Ile-de-France 94510

Charges comprisesParkingTerrasse

A LOUER EN EXCLUSIVITE - 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN Dans une résidence récente de standing, à 5 minutes de l'église. Un 2 pièces en bon état en rez-de-jardin exposé ouest comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin d'environ 28m², une cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin, une chambre avec placard ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un WC. Vous disposez d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'indice DPE de cet appartement est D pour une consommation énergétique de 243kWh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui, de classe 7 pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 7Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € à 1030 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https

Localisation

Place de la Tour 94510 La Queue-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Queue En Brie 94510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 850 € en dessous de la médiane locale (1 720 €), soit 49 %.

Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 €/m²), soit 36 %.

Surface 47 m² 217 m² en dessous de la médiane locale (264 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 980 € - 7 486 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 7 486 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché La Queue En Brie Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 35 m² 94510 La Queue-en-Brie

35 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 750 €

Appartement 1 090 €/mois LA QUEUE EN BRIE (94510)

76 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 090 €

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 44 et 63 m² .

63 m²

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Queue En Brie 94510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 €. 850 € en dessous de la médiane locale (1 720 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans La Queue En Brie 94510.

Quels sont les prix habituels à la location à La Queue En Brie 94510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 720 €, avec un prix au m² médian de 14 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 7 486 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.