Location · studio

Location Appartement 1 pièce 35m² ORSAY 91400

FNAIM Ile-de-France 91400

MeubléParkingTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Orsay (91400). Le loyer affiché est de 785 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 420 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 785 € 35 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 4 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 35 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 701 € - 1 146 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 1 146 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 785 €. 35 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans 18 Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 1 146 €.

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