Location · maison

Maison 4 pièces 80 m² 78440 Gargenville

Bienici Ile-de-France 78440

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 304 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Gargenville (78440). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gargenville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gargenville 78440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 598 € au-dessus de la médiane locale (802 €), soit 75 %.

Prix au m² 5 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 74 %.

Surface 304 m² 264 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 651 %.

Fourchette locale 768 € - 1 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 768 € à 1 063 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gargenville 78440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 598 € au-dessus de la médiane locale (802 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Gargenville 78440.

Quels sont les prix habituels à la location à Gargenville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 802 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 768 € à 1 063 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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