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Maison 577 500 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
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Achat · maison

Maison 577 500 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

Laforet Ile-de-France 77220
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 257 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 577 500 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 247,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 577 500 € 240 550 € au-dessus de la médiane locale (336 950 €), soit 71 %.
Prix au m² 2 247 €/m² 115 €/m² en dessous de la médiane locale (2 362 €/m²), soit 5 %.
Surface 257 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (200 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 229 375 € - 448 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 448 625 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 489 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 577 500 €. 240 550 € au-dessus de la médiane locale (336 950 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 950 €, avec un prix au m² médian de 2 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 448 625 €.

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