Achat · appartement

Bussy-Saint-Georges (77) Exclusif 139 000 € Appartement 1 pièce 26.91 m²

l'Adresse Ile-de-France 77600

Le bien en détail

Cet appartement de 26,91 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Bussy Saint Georges (77600). Le prix demandé est de 139 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 165,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bussy-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 141 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 5 165 €/m² 657 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 508 €/m²), soit 15 %.

Surface 27 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 227 250 € - 364 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 250 € à 364 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 141 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 4 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 250 € à 364 225 €.

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