Achat · maison

Bussy-Saint-Georges (77) Exclusif 530 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.45 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77600

Le bien en détail

Cette maison de 138,45 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bussy Saint Georges (77600). Le prix demandé est de 530 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 828,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bussy-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 530 000 € 255 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 93 %.

Prix au m² 3 828 €/m² 727 €/m² en dessous de la médiane locale (4 555 €/m²), soit 16 %.

Surface 138 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 123 %.

Fourchette locale 224 750 € - 364 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 750 € à 364 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bussy Saint Georges Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Saint-Thibault-des-Vignes Exclusif 530 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.45 m² Avec jardin Voir le bien

138.45 m² · 6 pièces · 3 828 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €

Maison de ville familiale sans travaux, 4 chambres, RER A à pied, jardin au calme sans vis-à-vis, Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), proche golf, tout à pied, Disney, à vendre

120 m² · 4 042 €/m²

Même typeSurface proche 485 000 €

Maison familiale rénovée 4-5ch, au calme, jardin paysager sans vis-à-vis, 162 m², Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), proche Disney, à vendre

162 m² · 3 698 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 000 €. 255 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 4 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 750 € à 364 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.