Achat · appartement

Oinville-sur-Montcient (78) Exclusif 102 000 € Terrain 522.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Ce bien de 522 m² est proposé à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 102 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 195,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 102 000 € 136 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 57 %.

Prix au m² 195 €/m² 2 552 €/m² en dessous de la médiane locale (2 747 €/m²), soit 93 %.

Surface 522 m² 440 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 537 %.

Fourchette locale 149 000 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 102 000 €. 136 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 2 747 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 336 000 €.

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