Appartement Argenteuil 2 pièce(s) 35 m2 ARGENTEUIL

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Achat · maison

Appartement Argenteuil 2 pièce(s) 35 m2 ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cette maison de 35 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 135 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 163 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 135 000 € 126 950 € en dessous de la médiane locale (261 950 €), soit 48 %.

Prix au m² 3 857 €/m² 1 280 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 578 €/m²), soit 50 %.

Surface 35 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 196 725 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local163 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 725 € à 371 225 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 135 000 €. 126 950 € en dessous de la médiane locale (261 950 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 163 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 950 €, avec un prix au m² médian de 2 578 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 725 € à 371 225 €.

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