Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 111,23 m 2 Chelles - Mont-Chalâts - Madeleine

Orpi Ile-de-France 77500

Le bien en détail

Cette maison de 111,23 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Chelles (77500). Le prix demandé est de 349 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 145,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Chelles 77500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 900 € 64 900 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 146 €/m² 414 €/m² en dessous de la médiane locale (3 560 €/m²), soit 12 %.

Surface 111 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 206 725 € - 404 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 404 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 sept. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Chelles 77500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 900 €. 64 900 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans T5 Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 560 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 404 250 €.

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