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Duplex 4 pièces 88 m² 92330 Sceaux (Quatre-chemins)
Duplex 4 pièces 88 m² 92330 Sceaux (Quatre-chemins) photo 2

Location · appartement

Duplex 4 pièces 88 m² 92330 Sceaux (Quatre-chemins)

Bienici Ile-de-France 92330
Charges comprisesCaveÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 88,34 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Sceaux (92330). Le loyer affiché est de 1 570 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 570 € 40 € au-dessus de la médiane locale (1 530 €), soit 3 %.
Prix au m² 18 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 33 %.
Surface 88 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 1 160 € - 1 914 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 160 € à 1 914 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 570 €. 40 € au-dessus de la médiane locale (1 530 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à la location à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 530 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 160 € à 1 914 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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