Maison 336 000 € VERNEUIL SUR SEINE (78480)

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Achat · maison

Maison 336 000 € VERNEUIL SUR SEINE (78480)

Laforet Ile-de-France 78480

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Verneuil Sur Seine (78480). Le prix demandé est de 336 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 253,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Verneuil-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Verneuil Sur Seine 78480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 336 000 € 37 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 253 €/m² 640 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 613 €/m²), soit 18 %.

Surface 79 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 194 000 € - 500 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 500 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verneuil Sur Seine 78480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 336 000 €. 37 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Verneuil Sur Seine 78480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Verneuil Sur Seine 78480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 613 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 500 000 €.

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