Achat · appartement
Appartement à Choisy-le-Roi (94600)
Voir l'annonceNouveau200 000 €Appartement à Choisy-le-Roi (94600)2 pièces40 m²Voir plusMalika Amedjonou
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Choisy Le Roi 94600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
1 365 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 636 €/m²), soit 38 %.
Surface
40 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
182 000 € - 337 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 337 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 215 000 € CHOISY LE ROI (94600)
55 m² · 2 pièces · 3 909 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 215 000 €
Appartement à Choisy-le-Roi (94600)
47 m² · 2 pièces · 3 596 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement 164 000 € CHOISY LE ROI (94600)
45 m² · 2 pièces · 3 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Choisy Le Roi 94600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (227 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans à Choisy Le Roi 94600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Choisy Le Roi 94600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 337 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.