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Appartement meublé 5 pièces 100 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCave

RUE VERGNIAUD – COUP DE COEUR ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de cinq pièces, d'une superficie de 100m², idéalement situé Rue Vergniaud, au coeur du 13? arrondissement de Paris. Situé au 8èmeet dernier étage d'un immeuble ancien des années 60 parfaitement entretenu (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une grande luminosité. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec placards, Un grand séjour/salle à manger Trois chambres Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, Dressing Une salle d'eau Une salle de bains Un WC séparé Balcon Cave en sous-sol La copropriété dispose d'un parking commun avec des emplacements libres, ainsi que d'un accès au jardin de la copropriété. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. eux. Zone

Localisation

Rue Vergniaud 75013 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 295 € 1 834 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 126 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (33 €/m²).

Surface 100 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 1 067 € - 2 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 067 € à 2 026 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 295 €. 1 834 € au-dessus de la médiane locale (1 461 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 461 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 067 € à 2 026 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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