Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 499 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 86.22 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94170

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 86,22 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 787,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 5 788 €/m² 184 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 605 €/m²), soit 3 %.

Surface 86 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 281 375 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 375 € à 595 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 000 €, avec un prix au m² médian de 5 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 375 € à 595 000 €.

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