Achat · maison

Maison à Luzarches (95270)

IAD France Ile-de-France 95270

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Luzarches (95270). Le prix demandé est de 352 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 204,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Luzarches

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Luzarches 95270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 352 500 € 20 499 € en dessous de la médiane locale (372 999 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 205 €/m² 23 €/m² en dessous de la médiane locale (3 228 €/m²), soit 1 %.

Surface 110 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 239 750 € - 505 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 505 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Luzarches Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Lassy (95270)

120 m² · 7 pièces · 3 108 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 372 999 €

Maison à Bellefontaine (95270)

120 m² · 6 pièces · 3 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €

Maison à Seugy (95270)

107 m² · 5 pièces · 3 383 €/m²

Même typeSurface proche 362 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Luzarches 95270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 352 500 €. 20 499 € en dessous de la médiane locale (372 999 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Luzarches 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Luzarches 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 999 €, avec un prix au m² médian de 3 228 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 505 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.