Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 75016 Paris 16e (Dauphine)

Bienici Paris 75016

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 2 620 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 620 € 10 € en dessous de la médiane locale (2 630 €), soit 0 %.

Prix au m² 61 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 49 %.

Surface 43 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 1 710 € - 3 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 710 € à 3 740 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 620 €. 10 € en dessous de la médiane locale (2 630 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 630 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 710 € à 3 740 €.

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