Achat · maison

Morigny-Champigny (91) 303 800 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Morigny Champigny (91150). Le prix demandé est de 303 800 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 197,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morigny-Champigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morigny Champigny 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 303 800 € 106 480 € au-dessus de la médiane locale (197 321 €), soit 54 %.

Prix au m² 3 198 €/m² 755 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 443 €/m²), soit 31 %.

Surface 95 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 147 850 € - 287 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 850 € à 287 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morigny Champigny 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 303 800 €. 106 480 € au-dessus de la médiane locale (197 321 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Morigny Champigny 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morigny Champigny 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 321 €, avec un prix au m² médian de 2 443 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 850 € à 287 500 €.

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