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Achat · appartement

Appartement à Bures-sur-Yvette (91440)

IAD France Ile-de-France 91440

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Bures Sur Yvette (91440). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Dubreuil 91440 Bures-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bures Sur Yvette 91440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 120 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 1 142 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 30 %.

Surface 59 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 331 400 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 400 € à 499 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bures Sur Yvette 91440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 120 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 400 € à 499 000 €.

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