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Maison 398 000 € FONTENAY TRESIGNY (77610)
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Achat · maison

Maison 398 000 € FONTENAY TRESIGNY (77610)

Laforet Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cette maison de 576 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Tresigny (77610). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 691,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-Trésigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 78 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 691 €/m² 1 934 €/m² en dessous de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 74 %.
Surface 576 m² 447 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 345 %.
Fourchette locale 242 000 € - 408 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 000 € à 408 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 369 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 000 €. 78 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 000 € à 408 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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