Location · maison

Location Appartement 3 pièces 58m² VELIZY VILLACOUBLAY 78140

FNAIM Ile-de-France 78140

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 58 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Velizy Villacoublay (78140). Le loyer affiché est de 1 220 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vélizy-Villacoublay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Velizy Villacoublay 78140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 208 € en dessous de la médiane locale (1 428 €), soit 15 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 58 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 1 324 € - 1 531 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 324 € à 1 531 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Velizy Villacoublay 78140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 220 €. 208 € en dessous de la médiane locale (1 428 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans 18 Velizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Velizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 428 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 324 € à 1 531 €.

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