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Appartement à NOZAY (91620)
Appartement à NOZAY (91620) photo 2

Achat · appartement

Appartement à NOZAY (91620)

IAD France Ile-de-France 91620

Le bien en détail

Cet appartement de 74 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Nozay (91620). Le prix demandé est de 219 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 959,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nozay 91620

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 178 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 45 %.
Prix au m² 2 959 €/m² 431 €/m² en dessous de la médiane locale (3 390 €/m²), soit 13 %.
Surface 74 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 291 500 € - 441 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 291 500 € à 441 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nozay 91620 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 000 €. 178 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Nozay 91620.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nozay 91620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 390 €/m². La fourchette centrale observée va de 291 500 € à 441 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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