Location · studio

Appartement 1 pièce 32 m² 77600 Bussy-Saint-Georges (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77600

Charges comprisesBalconCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Bussy Saint Georges (77600). Le loyer affiché est de 680 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sente de Violenne 77600 Bussy-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 390 € en dessous de la médiane locale (1 070 €), soit 36 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 32 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 848 € - 1 460 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 848 € à 1 460 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 680 €. 390 € en dessous de la médiane locale (1 070 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à la location à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 070 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 848 € à 1 460 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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