Achat · appartement

Appartement à Le Mesnil-le-Roi (78600)

IAD France Ile-de-France 78600

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Le Mesnil Le Roi (78600). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 710,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mesnil-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Mesnil Le Roi 78600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 200 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 4 710 €/m² 1 146 €/m² en dessous de la médiane locale (5 856 €/m²), soit 20 %.

Surface 69 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 371 000 € - 779 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 371 000 € à 779 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Le Mesnil Le Roi Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 5 km de Montigny-lès-Cormeilles 350 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon Voir le bien

69 m² · 4 pièces · 5 072 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

à 4 km de Achères 339 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon Voir le bien

65 m² · 4 pièces · 5 215 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €

Le Mesnil-le-Roi (78) Exclusif 265 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 69.00 m²

69 m² · 4 pièces · 3 841 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 325 000 €. 200 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans à Le Mesnil Le Roi 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 525 000 €, avec un prix au m² médian de 5 856 €/m². La fourchette centrale observée va de 371 000 € à 779 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.