Appartement 3 pièces 56 m² 93190 Livry-Gargan (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 56 m² 93190 Livry-Gargan (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprises

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex de 56m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés. Le quartier offre un cadre de vie pratique : la station de tram T4 Gargan est accessible en 7 à 8 minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le RER B. Les établissements scolaires sont également à portée de marche, avec une école maternelle élémentaire, un collège et un lycée. À deux pas, le Parc de la Mairie et le Parc Lefèvre vous invite à profiter d'un espace vert paisible pour vos balades ou vos moments de détente. Au quotidien, vous bénéficiez de la proximité d'un supermarché à seulement deux minutes à pied, ainsi que de plusieurs commerces de quartier. Le quartier propose également d'autres espaces verts à quelques minutes, comme le parc des Sœurs, offrant un c

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Livry-Gargan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 989 € 87 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 10 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 56 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 700 € - 1 021 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 021 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 989 €. 87 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 021 €.

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